Novo Avaliador de Anúncios: Audite Preços com Dados do ITBI

Identificar se um imóvel está com preço de oportunidade ou "inflado" ficou muito mais fácil. Lançamos hoje o Avaliador de Anúncios Beta, uma ferramenta poderosa que utiliza nossa base de dados proprietária do ITBI para auditar anúncios imobiliários em tempo real.

Como Funciona?

O processo é simples: você copia o link de um anúncio (ex: QuintoAndar) e cola no nosso avaliador. Nossa tecnologia navega até a página, extrai os detalhes do imóvel e cruza essas informações com milhares de transações reais registradas em cartório para o mesmo edifício ou rua.

Principais Benefícios:

• Veredicto de Preço: Descubra se o imóvel está "Abaixo do Mercado", "Preço Justo" ou "Acima da Média".
• Desvio Percentual: Veja exatamente quantos por cento o anúncio diverge da mediana histórica do prédio.
• Benchmark por Andar: Em prédios com muitos registros, a ferramenta compara o preço especificamente com outras unidades no mesmo andar ou faixa de andares.
• Dados Reais vs. Expectativa: Pare de basear sua proposta apenas em outros anúncios (que também podem estar fora da realidade) e use o valor final das escrituras como argumento.

Exclusivo para Assinantes Pro

Devido ao alto custo computacional de processamento de dados em tempo real e auditoria profunda, este recurso é exclusivo para assinantes do plano Pro. Se você é um investidor ou corretor que precisa de agilidade para filtrar boas oportunidades, o Avaliador de Anúncios será seu braço direito.

A ferramenta está atualmente em fase Beta, o que significa que estamos refinando constantemente a capacidade de extração de dados de diferentes portais.