Relatórios de Prédio e Rua: O Raio-X da Vizinhança
Novos relatórios detalhados que consolidam o histórico de preços de edifícios específicos ou ruas inteiras, revelando o "DNA" imobiliário de cada microlocalização.
Os novos Relatórios de Microlocalização Beta trazem um nível de detalhamento sem precedentes. Agora, em vez de olhar para o bairro como um todo, você pode auditar a performance de um condomínio específico ou entender como os preços variam ao longo de uma mesma avenida.
Principais Funcionalidades:
- Fichas de Edifício (Building Reports): Veja a média de preço praticada em cada prédio, o histórico de vendas de unidades semelhantes e a evolução do m² dentro do condomínio.
- Análise de Segmento de Rua: Compare a valorização de diferentes trechos de uma mesma rua, identificando onde estão as melhores oportunidades de investimento.
- Ranking de Unidades: Saiba quais foram as transações mais caras e mais baratas de um prédio, ajudando a calibrar expectativas de preço para unidades específicas.
Como refinamento importante, adicionamos o filtro de Outliers, que remove automaticamente transações com valores discrepantes (como transferências judiciais ou entre parentes), garantindo que a média exibida seja estatisticamente confiável para negociações reais.
Nota: Partes deste texto foram geradas com auxílio de inteligência artificial para maior clareza.
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