Comprar ou Alugar? Nova Ferramenta de Patrimônio Líquido
Lançamos uma calculadora avançada de custo de oportunidade para comparar a evolução do seu patrimônio entre comprar um imóvel ou alugar e investir.
A dúvida clássica entre comprar ou alugar acaba de ganhar uma resposta baseada em dados. Lançamos hoje a nossa ferramenta Comprar ou Alugar?, focada em uma comparação real de Patrimônio Líquido ao longo do tempo.
Diferente de calculadoras simplistas, nosso modelo considera o custo de oportunidade completo: o que acontece se você investir a entrada e a economia mensal do aluguel no CDI vs. a valorização do imóvel e a redução da dívida.
Destaques da Ferramenta:
- Comparação de Patrimônio Real: Visualize quem termina o período com mais dinheiro "no bolso" (Imóvel - Dívida vs. Capital Acumulado).
- Investimento da Diferença: O modelo assume automaticamente que a economia mensal (Parcela do Financiamento - Aluguel) é reinvestida para gerar juros compostos.
- Custos de Transação Integrados: Já incluímos a estimativa de 4% (ITBI + Escritura) para que a comparação seja justa desde o "Mês 0".
- Tabela de Evolução Mensal: Acompanhe mês a mês a valorização do imóvel, o rendimento do CDI e o saldo devedor do financiamento.
Esta ferramenta foi desenhada para quem busca clareza financeira antes de assinar um contrato de 30 anos.
Acesse agora na nossa central de Ferramentas.
Nota: Isso é uma calculadora téorica e projeções de rendimentos e valorização são baseadas em parâmetros editáveis pelo usuário. Isso não é de forma alguma recomendação de investimentos.
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